Wir sind erfahrene und zuverlässige Makler für Gewerbeimmobilien in Braunschweig!
Sie suchen eine geeignete Gewerbeimmobilie in Braunschweig oder möchten Ihre verkaufen?Unser Team besteht aus erfahrenen und engagierten Immobilienmaklern, die Ihnen mit professionellem Fachwissen und einem großen Netzwerk aus Kontakten zur Seite stehen.
Wir bieten Ihnen eine kompetente Beratung in allen Fragen des Immobilienerwerbs oder Verkaufs. Als erfahrene Immobilienprofis in Braunschweig kennen wir den Markt und all seine Feinheiten in- und auswendig. Durch unsere Kontakte zu verschiedensten Investoren, Maklern und Eigentümern finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Ob es darum geht, den richtigen Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf zu finden, ein Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu renovieren oder einen Mieter zu finden – wir übernehmen die Details für Sie. Dabei achten wir stets darauf, dass Ihre Wünsche im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen und Ihre Interessen optimal gewahrt bleiben. Wir stehen für Zuverlässigkeit, Professionalität und Service – vertrauen Sie uns und lassen Sie sich von uns beraten!
Mit unserem Know-how begleiten wir Sie gerne beim Erwerb oder Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie in Braunschweig und helfen Ihnen, das Beste aus dem Immobilienmarkt herauszuholen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf – gemeinsam erarbeiten wir das passende Konzept für Ihr Projekt!
Immobilienkaufmann (IHK)
Immobilienfotograf
Geschäftsführer
☎ +49 (0) 170 677 06 00
Tipps für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Braunschweig
Braunschweig ist eine aufstrebende Stadt. Der Wohnmarkt wächst stetig, was bedeutet, dass Gewerbeimmobilien immer gefragter werden. Wenn Sie Gewerbeimmobilien in Braunschweig verkaufen möchten, sollten Sie einige Tipps beachten.
Erstens empfiehlt es sich, einen professionellen Immobilienmakler zu engagieren. Ein Makler kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Gebäude zu erzielen und potenzielle Käufer anzuziehen. Außerdem kann er Sie beim Prozess des Verkaufs unterstützen und Sie über die neuesten Trends informieren.
Zweitens sollten Sie sich bemühen, Ihre Gewerbeimmobilie zu vermarkten. Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie dies tun können: Tragen Sie Beschreibungen ins Internet oder drucken Sie Flyer. Nutzen Sie Social-Media-Kanäle und nutzen Sie Veranstaltungen oder Messen in der Region als Werbeträger. So erhöhen Sie die Chance, dass potenzielle Kunden Ihre Gewerbeimmobilie entdecken.
Drittens sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Gewerbeimmobilie auf dem neusten Stand der Technik ist und alle modernsten Annehmlichkeiten bietet. Investieren Sie in Renovierungsarbeiten und modernisieren Sie die Inneneinrichtung, um es attraktiver für Käufer zu machen. Auch die Verwendung von Energieeffizienztechnologien kann sich positiv auf den Wert Ihrer Gewerbeimmobilie auswirken und Käufer anziehen.
Was sind Gewerbeimmobilien?
Sie sind Immobilien, die für geschäftliche Zwecke verwendet werden. Dazu gehören Büros, Einzelhandelsgeschäfte, Hotels, Industriegebäude und andere Arten Gebäuden. Vor allem aber sind sie Orte, an denen Unternehmen investieren und expandieren können, um Wachstum und Fortschritt zu ermöglichen. Gewerbeimmobilien haben einige spezifische Vorteile im Vergleich zu anderen Arten von Investitionen. Erstens sind diese Immobilien hochwertig und als solche bieten sie eine gute Rendite auf Ihre Investition. Zweitens bietet der Eigentümer einem Mieter eine lange Laufzeit mit vernünftigen Mietvertragsbedingungen. Drittens sind Gewerbeimmobilien in der Regel inflationssicher, was bedeutet, dass Ihr Investment über lange Zeiträume hinweg Bestand haben wird.
Immer mehr Menschen sehen Gewerbeimmobilien als eine attraktive Investition an. Dies liegt unter anderem daran, dass es mehrere verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien gibt – vom Bürogebäude bis hin zum Einzelhandelsgeschäft. Dadurch erhalten Investoren die Möglichkeit, in verschiedene Arten von Immobilien zu investieren und somit ihr Risiko zu streuen. Darüber hinaus können Investoren sich für börsengehandelte Immobiliengesellschaften entscheiden und somit auch in große Gewerbeimmobiliengesellschaften investieren. Gewerbeimmobilien sind eine der besten Investmentmöglichkeiten auf dem Markt – vor allem für Investoren, die nach einer langfristigen Anlageoption suchen. Mit dem richtigen Rat kann jeder Investor von den Vorteilen dieser Anlageklasse profitieren. Wenn Sie mehr über Gewerbeimmobilien erfahren möchten, ist es wichtig, dass Sie sich mit den verschiedenen Optionen vertraut machen und das Risiko-/Ertragspotenzial Ihrer Investition abschätzen. Dann können Sie entscheiden, ob dies die richtige Investmentoption für Sie ist.
Gewerbeimmobilie verkaufen: Privat oder mit Makler?
Im Gegensatz zum Verkauf von Wohnimmobilien ist der Verkauf von gewerblichen Immobilien komplizierter. Dafür wird häufig ein Fachmann, ein spezialisierter Gewerbemakler, in Anspruch genommen. Hierbei müssen neben den wirtschaftlichen Interessen potenzieller Käufer auch sämtliche bau- und planungsrechtlichen Bestimmungen berücksichtigt werden.
Welche Kriterien sind relevant für die Immobilienbewertung?
Der Wert einer Gewerbeimmobilie hängt stark von ihrer Lage, den Mieteinnahmen und der Art der Nutzung ab. Zum Beispiel erzielen Ladenlokale in zentralen Haupteinkaufsstraßen mehr Geld als solche in Nebenstraßen. Weiterhin hat die räumliche Position des Objekts einen Einfluss auf den Verkaufspreis. Ob eine Stadt zentral gelegen ist oder im ländlichen Raum ist ein entscheidender Faktor. Die Höhe, Sicherheit und Dauerhaftigkeit der Einnahmen variieren je nachdem, ob das Gebäude vermietet ist oder leersteht. Darüber hinaus ist eine Investition in Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten hilfreich, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Lassen Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Braunschweig kostenlos bewerten!
Unser Expertenwissen steht Ihnen völlig umsonst zur Verfügung. Sparen Sie sich das Geld und nutzen Sie unseren kostenlosen Service, um die korrekte Bewertung der Gewerbeimmobilie zu erhalten. Wir haben Zugang zu hochwertigen Datenbanken, was es uns ermöglicht, Ihnen schnell und exakte Ergebnisse zu liefern. Wir arbeiten ständig an der Verbesserung unserer Dienstleistungen, damit Sie die bestmögliche Antwort bekommen.
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