Ihr Immobilienmakler für Lehre und Umgebung
Wir bieten verschiedene Leistungen an, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie zu schnell zu vermarkten. Durch den Einsatz von modernster Technik und Know-how wird Ihre Immobilie verkaufsfördernd präsentiert. Unsere Immobilienfotos und Luftaufnahmen machen den Mehrwert aus, aber auch unsere persönliche Beratung vor Ort tragen einen großen Teil zum Erfolg bei.
Herr Bernick-Schulze (Immobilienmakler) ist in Bezug auf die Immobilienpreise in Lehre kompetent und kann Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen.
Immobilienkaufmann (IHK)
Immobilienfotograf
Geschäftsführer
☎ +49 (0) 170 677 06 00
Es gibt einige Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen
Die Lage in Lehre
Die Standortbedingungen einer Immobilie sind entscheidend, wenn es um deren Wert bestimmt. Ein Gebäude in einem zentralen Bereich einer Großstadt, wie Köln, beispielsweise, hat eher einen höheren Wert als ein ähnliches Objekt auf dem Land oder in einer schlecht entwickelten Region. Auch Faktoren wie das Viertel, in dem es sich befindet, können den Preis beeinflussen, auf positive oder negative Weise.
Zustand der Immobilie in Lehre
Der Zustand der Immobilie ist ein entscheidender Faktor bei ihrer Bewertung. Investitionen wie eine neue Heizungsanlage, eine Modernisierung des Bades oder hochwertige Böden machen sich positiv beim Preis bemerkbar. Andererseits können Sanierungsarbeiten, alte Sanitäranlagen oder keine Isolierung den Wert der Immobilie senken. Ebenso ist es lohnenswert, kleine Investitionen wie den Austausch alter Steckdosen oder frische Farbe an den Wänden zu tätigen, um den Gutachter in die Lage zu versetzen, einen höheren Preis zu stellen.
Kostenlose Immobilienbewertung für Eigentümer in lehre
Möchten Sie wissen, was Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück wert ist? Wir helfen Ihnen dabei eine angemessene Preisvorstellung zu erhalten. Nutzen Sie unsere kostenlose, schnelle und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie online. Mit unserem umfangreichen Wissen und den modernsten Tools schätzen wir den Wert Ihrer Immobilie und geben Ihnen eine marktkonforme Bewertung. So können Sie sicher sein, dass Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen.
Beim Haus verkaufen über einen Immobilienmakler zahlreiche Vorteile genießen
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, steht vor einer langen und aufwendigen Aufgabe. Es gibt viel zu bedenken und zu organisieren: Von der Kündigung des Mietvertrages über die Suche nach dem richtigen Makler bis hin zur Organisation der Finanzierung des neuen Hauses – da ist es kein Wunder, wenn man schnell den Überblick verliert. Viele Menschen entscheiden sich daher dafür, den Verkauf ihrer Immobilie in die Hände eines Profis zu legen – einen Immobilienmakler.
Sie reduzieren das Risiko: Beim Verkauf einer Immobilie ist immer mit gewissen Risiken verbunden – etwa der Gefahr von rechtlichen, Auseinandersetzungen, dem Verlust des Kaufpreises oder Problemen bei der Übergabe des Hauses an den Neueneigentümer. Wenn Sie Ihr Haus in professionelle Hände geben, minimieren Sie dieses Risiko erheblich!
FAQ
Der Wert einer Immobilie ist sehr abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Wohnfläche. Auch die aktuelle Situation auf dem lokalen Immobilienmarkt sowie Angebot und Nachfrage beeinflussen den Preis.
Es ist durchaus möglich, Ihre Immobilie auch ohne die Hilfe eines Maklers zu verkaufen. In diesem Fall sollten Sie sich jedoch gründlich mit dem Thema befassen und genügend Zeit einplanen. Wenn Sie noch Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir besprechen uns mit dem Eigentümer und vereinbaren dann einen Termin für die Besichtigung mit dem potenziellen Käufer oder Mieter. Der Eigentümer muss daher nicht bei der Besichtigung anwesend sein.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, benötigen Sie alle relevanten Informationen über das Objekt für die Käuferseite sowie für das finanzierende Kreditinstitut. Wenn bestimmte Unterlagen nicht mehr vorhanden sind, können wir Ihnen gerne bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen helfen.
Maklercourtage fällt an, sobald eine erfolgreiche Immobilienvermittlung stattgefunden hat – zum Beispiel nach Abschluss eines Kaufvertrags beim Notar oder nach Unterzeichnung eines Mietvertrages.
Bei der Suche nach dem richtigen Immobilienmakler fällt die Wahl nicht immer leicht. Es gibt viele unterschiedliche Angebote und Makler, sodass es schwierig sein kann, den Überblick zu behalten. Letztendlich geht es jedoch um Ihre Immobilie und Sie sollten daher sorgfältig auswählen. Die Qualifikation des Maklers ist hierbei ein wesentliches Kriterium.
Haben Sie noch Fragen?
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